リフォームブログ

みなさま、こんにちは

 

先日は大雪が降りましたが、ご所有の建物は大丈夫でしたか！？

 

建物は完成直後から劣化していくと言いますが、特に屋上部分は直接

 

雨、風、日差しにさらされるので、特に劣化が激しくなるのですよ特に防水効果が

 

無くなったままにしておくと・・・・・・。大変な事になるのです

 

それでは前回ご紹介した物件の、屋上防水工事の様子をご紹介致します

 

 

これは、リニューアル工事前。このように、コンクリートがむき出しの建物って

 

多いですよねこのコンクリートが長年の雨・風・日差しの影響を受け続けると・・・・。

 

劣化して、雨漏りの原因になったり、建物自体の劣化を早める原因にもなってしまうのです

 

まずは、こちらの作業↓↓

 

コンクリートに直接何かをぬっていますが、これは「撥水材」と言って、建物の劣化を遅らせ、

 

保護するために塗ります

 

これを塗るとー↓↓

 

 

赤い線から右側は塗布前、左は塗布後になり、左側は実はコンクリートの上に水の粒が

 

浮いているのです。これでも撥水しているのが分かりますね

 

このほかにも防水工事の方法はあるんです！それはこちら↓↓

 

 

「！！！！！？？？？？」屋上がボロボロ！？です

 

と言うわけではなく、これは外断熱の断熱材を剥がしている所です

 

この断熱材を綺麗に撤去した後には、

 

 

補修のモルタルを塗り、表面を整えます

 

ヌリヌリ・・・・・ヌリヌリ・・・・・ヌリヌリ

 

 

ひたすらヌリヌリして・・・・・・一通り塗り終えました

 

続いて下地を塗ります！！これをする事によって、次の防水シートの付きが良くなります

 

 

綺麗に仕上げるためには、した準備がとっても大事ー！！

 

女の人のお化粧と同じです

 

 

続いて、防水シートを貼っていきまーす

 

隙間無くシートを貼っていかないと、隙間から劣化に繋がる恐れがあるので、

 

慎重に貼り付けていきます

 

 

つなぎ目部分を埋めていきます

 

 

仕上げ材をヌリヌリ結構匂いがきつい様で、職人さん「マスク」をしています

 

夏は大変ですが、職人さん頑張りますー

 

もちろん、こんな立ち上がり部分もヌリヌリしますよ

 

 

コロコロ・・・コロコロ・・・・コロコロ

 

 

コロコロ・・・コロコロ

 

最後にトップコートを塗って屋上防水工事の完了です

 

屋上は、初めに書いたように、躯体に直接雨や風、直射日光が当たる部分です。

 

雨漏りをしてからでは躯体の劣化は更に進んでしまいます

 

早め早めのリフォームをお勧め致します

 

屋上防水のリフォーム目安はコチラからやはり、専門家に見てもらってから的確な判断を

 

してもらうのが建物にとって一番良い事だと思いますので、少しでも気になる部分あると

 

思われる方はお気軽にコチラまでお問合せ下さい