みなさま、こんにちは先日の大嵐(勝手に名づけましたが）は大丈夫でしたか

 

実は朝日建設では、この土日の２日間で町田と川崎で賃貸マンションの見学会を

 

開催していました私も取材と称して２物件の様子を見に行ったのですが、

 

結果びしょ濡れで早々に会社に戻る事になりました救いはあの突風でも傘が壊れなかった事。

 

折角なので、見学会の様子を御覧下さい

【町田市】原町田２丁目ビル・・・http://yaruzou132.exblog.jp/　

【川崎市】木月４丁目ビル・・・http://www.asahi21.co.jp/blog/kiduki4/

 

さてさて、タイトルにもある「住めば都」ですが、本日発行されていた「全国賃貸住宅新聞」に

「人気の街ベスト１０」と言うことで「住みたい街」「住んでみてよかった街」のランキングが

掲載されていました

このようなランキングでした。私個人的には横浜にしか住んだ事が無いので、

吉祥寺や自由ヶ丘のよさが分からないのですが、「おしゃれな街」と言うイメージですね

さて、今回注目したいのは、「住んでみてよかった街」のほうです。

案外一般的なイメージの所が多くないでしょうか

このランキングに載っている所に物件を所有している方は多いのではないでしょうか。

でも、何故か空室が目立つ・・・という場合は「賃料が手ごろなのに、設備が最高」の

物件にすれば、空室がいつの間にか満室に

全てを変えなくても良いのですポイントを絞ってリフォームをすれば

「何処をどう変えればいいのか分からない」と言う方は朝日建設のリフォーム実績を

是非参考にしてみて下さい「こんな小さな事も？」とびっくりする内容もありますので、

まずは御相談下さい

リフォームの実績はコチラからhttp://www.asahi21.jp/gallary/index.html

お問い合せはコチラからhttp://www.asahi21.jp/inquiries/index.html

 

みなさん、こんにちは！

 

今回は建物検診を受けて、修繕工事を行った物件のビフォーアフターをご紹介！！

 

検診の様子はコチラから　⇒　横浜市　サンライフ生麦

 

 

 

 

 

まずは屋上から

 

<修繕前>

防水継ぎ目の浮きが目立ち、劣化による色違い出てています。

 

 

 

 

 

<修繕後>

適正な下地処理をした後に防水工事を行いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

階段工事

 

<修繕前>

シートの浮きが目立ってきました。

 

 

 

 

 

<修繕後>

シートを貼替え、排水溝を塗膜防水を行ないました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

共用廊下

 

<修繕前>

手摺にはヘアクラックが入り、汚れも目立つ様に。

 

 

 

 

 

<修繕後>

手摺もきれいになり、床のシートも貼替えて新築同様に見えます。

 

 

 

早めの修繕は、建物をよりよく使うために、とても有効になりますね。

 

何かあってからでは、時間も費用も余計にかかりますので、検診を行い、

 

建物の状況を知って、早目に対策をすることをおススメ致します。

 

入居者様も喜びますね。

 

 

 

建物検診のご相談受け付けております！！

 

0120-18-0955　まで！！

 

 

 

がんばれ東北！がんばろうニッポン！

 

 

 

 

みなさん、こんにちは！

 

横浜市鶴見区で建物検診を行ないました。

 

今回はその内容をお伝え致します。

 

 

 

 

まずは外観です。築10年が経過致しました。

 

鉄筋コンクリート造の賃貸マンションです。

 

 

 

 

 

 

 

検診の開始です。屋上から。

 

10年経過した屋上です。増水の継ぎ目が浮き上がり、色もあせていました。

 

 

 

 

 

 

 

ドレイン回りです、劣化はそれほどではありませんが、汚れが目立ってきました。

 

 

 

 

 

 

 

こちらは脱気塔。排水管の臭気をここから出します。

 

10年経過にしては劣化は少ないですが、錆びが出てきています。

 

 

 

 

 

 

 

パラペット（立ち上がり部分）もタイルと防水の継ぎ目の劣化が確認できます。

 

 

 

 

 

 

 

続いて共用廊下。換気扇の出口になります。

 

タイルと塗装の汚れが目立ちます。結露水が垂れて、その部分が白くなっているのも

 

確認できます。

 

 

 

 

 

 

 

手摺の天端（てんば）はヘアクラックが入っています。

 

 

 

 

 

 

 

設備配管等をおさめるＰＳ（パイプスペース）ドアの表面も劣化により、色が

 

はげてきています。

 

 

 

 

 

 

 

階段は長尺シートの浮きが目立ちます。

 

 

 

 

 

 

 

検診の結果は、報告書としてまとめられ、オーナー様のご報告致します。

 

近い将来の修繕に向けての心構えと準備をしていただきます。

 

建物検診は当社施工物件で完成して10年以上が経過した物件で行なっております。

 

また、ご依頼があれば、当社施工物件以外で行なっていますよ！！

 

何かあってからでは時間も費用も多くかかってしまいますので、人間同様に定期的な

 

検診と処置は必要になってきますね。