みなさま、こんにちは。

 

１０月も残りわずか・・・・。という事は今年もあと２ヶ月ですねあっという間過ぎて驚きです

 

さて、先日８日に全国賃貸住宅新聞にタイトルにあるような興味深い内容が掲載されました

 

それが

 

 

人気設備は単身者もファミリーも上位に昨年との変動は無く、人気設備が

 

定着しているという事です。という事は・・・！？

 

この人気設備が無い物件は今後空室が出来てしまう可能性があるという事です。

 

 

そしてこちらが、昨年度のランキングです

 

やはり、単身者には時間を気にせずインターネットを利用でき、

 

ファミリーには光熱費も抑えられる追い焚き機能は重要のようです

 

ご所有の物件はいかがですか！？全てをそろえるとなると費用の心配があると

 

思いますが、予算に合わせて導入する事ができますよね

 

部分的なリフォームの価格はこちらから御覧いただけます

 

朝日建設でも、部分リフォームを行った物件は沢山ありますので、

 

是非こちらを参考にしてみて下さい

 

 

 

みなさま、こんにちは 

突然ですが、皆様が所有されている物件は満室ですか

 

もし、空室がある場合、来年の１月から３月に入居を決めたいですよね 

１月から３月は入退居がどうしても出てしまうので、いかに退居を防ぐかは大事なポイント 

 

退居を防ぐポイントはこちらを参考に 

 

他にも、、、

１　設備がニーズにあっているか

２　リフォーム・クリーニングがしっかりできているか

３　エアコンがない、又は古くはないか

４　定期的に清掃はされているか

５　共用部に私物が置かれていないか

６　大谷＝経営者、入居者＝お客様の意識を持っているか

７　入居者の立場で臨機応変に対応しているか

 

などがあります。

お部屋を探している人にとって、きれいな建物は候補の中に入るものです 

特に、今の時代セキュリティーに関心が多くもたれる中、見た目が古い物件は

どうしても、セキュリティーの甘さを連想し、敬遠されてしまいます。

 

建て替えをすれば、雰囲気も変わり空室対策にもなるかと思いますが、

そこまで手を出せないという方が殆どのはず。そうなると、出来ることは

部分的リフォーム。

こちらに弊社で行ったリフォームの例がアップされていますので、

是非ご覧ください 

 

また、所有している物件のリニューアルの時期がわかない！という方は

こちらをチェックしてみて下さい