内外装仕上げ工事の最近のブログ記事
☆横浜市港北区の賃貸マンション｜屋上防水工事・足場解体
皆さま、こんにちは。
本日は久しぶりに最高気温が30℃に満たない日になりそうですね。
過ごしやすい気温で嬉しいのですが、明日には30℃超の真夏日に逆戻り......。
寒暖差に気をつけてお過ごしください！
さて、前回は外壁タイル張りの様子をお伝えしました。
（☆横浜市港北区の賃貸マンション｜外壁タイル張り(目荒らし・目地埋め)）
今回は屋上防水工事と足場解体の様子をご紹介します！
上の写真、今までの外観と比べるとかなり異なっているのが分かりますでしょうか。
当物件は先日足場解体を行い、ついに外観がお披露目となりました！
足場解体は屋上防水工事が完了した後に行われます。
2階立上りコンクリート打設で出来上がった屋上部分に防水加工を施しました。
▲屋上防水工事の様子
建物の屋上は雨や風が直に当たる部分であり、防水性が欠かせません。
建物自体に水が浸入してしまうと雨漏りはもちろん、建物全体の劣化にもつながることも。
そのため、屋上防水工事はかなり重要な工事となります！
当物件の屋上防水工事はシート防水工法というやり方で行いました。
塩ビ(塩化ビニル樹脂)の防水シートを張りつけて防水工事を行っていきます。
▲塩ビシートの裏面(黒色部分)に接着剤を塗る職人さん。
▲灰色のシートが塩ビシート。
接着剤を塗った防水シートを張りつけ、その後熱を使って溶着させていきます。
塩ビシートによる防水工事は耐久年数が長く、
メンテナンス頻度が抑えられる利点がありますよ！
つづいて足場解体の様子も見ていきましょう！
足場に張っていた灰色の飛散防止シートを外し、一面ずつ数日間かけて足場を解体しました。
▲ベランダ側の足場解体中の様子
▲足場解体後のベランダ側
足場解体前後で物件のイメージが大きく変わりました！
▲足場解体前
▲足場解体後
ついに外観お披露目となった当物件。
着々と完成に近づいています！
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
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☆横浜市港北区の賃貸マンション｜外壁タイル張り(目荒らし・目地埋め)
皆さま、こんにちは。
本日は1日を通して雨が降る日となりそうです。
久しぶりの梅雨らしい天気ですが、雨の勢いが強く外出が億劫に。
良い感じに雨が降って涼しくならないかなと思う今日この頃です。
さて、前回はLGS設置やボード張りなどの内装工事の様子をお伝えしました。
（☆横浜市港北区の賃貸マンション｜LGS設置・置床工事(二重床工法)・ボード張り・クロス張り）
今回は外壁タイル張りの様子をご紹介します！
内外装仕上げ工事のご紹介に入っている当現場。
前回は部屋の内装工事を中心にご紹介しましたが、今回は外装工事を見ていきましょう。
当物件はタイル張り外壁となっています。
外壁や共用部の廊下でタイル張りの作業が進められていました！
タイル張りの作業では、まず外壁のコンクリート面に高圧洗浄を行います。
超高圧水で汚れを取り除くと同時に、表面には引っかき傷のようなものができます。
▲高圧洗浄でひっかき傷のような跡がついたコンクリート面
こちら、実はタイル張りに必要な傷で目荒らしといいます！
コンクリート表面が平滑なままだとタイルが接着しにくく、最悪の場合剥れ落ちてしまうことも。
タイルの接着性を高めるために、表面にわざとキズをつけているんです！
目荒らしが完了したら、タイルを接着するためのモルタル(※)を塗りつけていきます。
※モルタル
セメントや砂、糊、混和材(現場で必要に応じて混ぜる補助材料)、水からできた塗り材のこと。
タイル張りでは接着用のモルタルを壁に塗ってからタイルを張っていく。
▲鏝(こて)を使ってモルタルを塗る職人さん。
壁に張られたピンクの糸はタイルを水平・垂直に貼るための基準となる糸(水糸)です。
そしてモルタルを塗った面にタイルを圧着していきます。
タイルは1枚づつ張るのではなく、数枚のタイルがまとまって１つになったものを張っていきますよ。
▲何枚かのタイルが1枚の紙に貼られているため、一気に複数枚張ることができます。
この表面の紙を水で濡らし、そして糊がふやけた後に紙を剥がせばタイルが張られますよ。
この後、タイルとタイルの間の隙間＝目地を専用のモルタルやシーリング材で埋める目地埋めを行います。
幅の広い目地部分を埋めるシーリング材には弾力性があるのですが、これには理由があります。
外壁は外気温や湿度の影響を受けやすく、実は僅かに膨張や収縮しています。
地震による外壁の僅かな動きや歪みにも対応するためにも、
一定の間隔で弾力性のあるシーリング目地材で目地を埋めているんです！
▲シーリング材で目地を埋める職人さん
▲目地埋め完了後のタイル。
目地が綺麗に埋まり、美しい仕上がりになっていました！
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
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☆横浜市港北区の賃貸マンション｜LGS設置・置床工事(二重床工法)・ボード張り・クロス張り
皆さま、こんにちは。
夏日が続いていますね。
気温が高いのはもちろん、日射しもとても強くなっています。
熱中症だけでなく肌の健康にもお気をつけください！
さて、前回紹介した工事の様子は転がし配管とユニットバス設置工事でした。
（☆横浜市港北区の賃貸マンション｜転がし配管・ユニットバス設置）
今回はLGS設置・置床工事・ボード張り・クロス張りなどの内装工事の様子をご紹介します！
内外装仕上げ工事がどんどん進んでいる当現場。
今回は内装工事を一気にご紹介したいと思います！
実は前回記事の写真にも少し映り込んでいたのですが、
転がし配管工事やユニットバス設置後、次は間仕切りが行われていました！
間仕切り(まじきり)とは、その言葉の通り「空間」を「仕切る」ことです。
今まで1つの広い空間だったのを壁で仕切り、部屋を造っていく作業になりますよ。
その壁の骨組みとなるのがLGS(Light Gauge Steel)です！
いわゆる軽量鉄骨で、壁内部の骨組みとして設置していきます。
▲銀色のものがLGS。
木材と比べて湿気による曲がりや反りが起こりにくく、耐火性に優れます。
次は床造り、置床工事というその名の通り床を置いていくような作業を行います。
際根太(きわねだ)や支持脚を設置して床材を乗せ、
最終的にフローリングを張ることでよく見るお部屋の床になっていきます。
▲際根太。
壁際などに設置される根太(木材)で、床材の端部分などの沈み込みを防ぎます。
▲床材下の様子。
際根太が支える際以外の箇所で床材を支える支持脚と配管が見えます。
こうすることで、コンクリートの床と床材の間に一定の空間が生まれます＝二重床工法。
空間を開けることで音の振動が伝わりにくくなり、
下の階に足音などが響きにくくなるメリットがあるんです！
そしてボード張りを行うことで壁の下地が完成します。
プラスターボード(石膏ボード)という石膏の両面に紙を張ったものをLGSにビス(ネジ)で固定、天井にも張っていきます！
▲ボード張りが行われた部屋。
プラスターボード(石膏ボード)は耐火性や耐久性に優れており、
軽量で加工がしやすい特徴があります！
その後クロスを張ることで一気にお部屋らしくなりました。
▲壁や天井にクロスを張ると一気にお部屋らしくなります！
着々と内外装仕上げ工事が進んでいます。
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
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☆横浜市港北区の賃貸マンション｜転がし配管・ユニットバス設置
皆さま、こんにちは。
暑い1日となりましたね。
お店にも塩分が補給できる食べ物など熱中症対策グッズが並んでいました。
今年も長い夏になりそうですので、暑さ対策をしっかり行っていきましょう！
さて、前回はサッシ取付の様子をご紹介しました。
（☆横浜市港北区の賃貸マンション｜サッシ取付(サッシアンカー・トロ詰め)）
今回は転がし配管・ユニットバス設置の様子をご紹介します！
前回から内外装仕上げ工事のご紹介に入っている当現場。
今回ご紹介するのは配管工事やユニットバスといった水回りが中心となります。
まずは転がし配管から見ていきましょう。
転がし配管は配管工事の一種で、コンクリートの床に直接配管を行うのが特徴です。
床に直接配管することで「メンテナンスが容易になる」というメリットがあります！
こちら、太い管は排水管です。
逆流を防ぐためにわずかですが勾配をつけて設置されていますよ。
▲排水管。
勾配をつけることで、排水が流れにくくなる・詰まるのを防ぎます。
▲転がし配管が行われた部屋。
コンクリートの床に直接配管しているのが分かりますね。
排水管の周りにあるカラフルな管は、
青色が水、ピンク色がお湯が通る菅で、白色がガス管となっています。
この管はこの色、と種類によって色分けして一目で区別できるようにしていますよ。
▲上から給湯管(赤)、給水管(青)、ガス管(白)。
この状態ではフローリングを張れないのでは？と思うかもしれませんが、
二重床にしてからフローリングを張るので大丈夫なんです。
二重床工法についてはまた次の機会に説明するのでお楽しみに！
そしてこの配管工事の次に行われるのがユニットバスの設置です。
ユニットバス(UB)は工場で製作された部材などを現場で組み立てて施工します。
プラモデルを造るような感じ、といえば想像しやすいでしょうか。
扉を開けるとこのような感じになっています。
すでに形は私たちが普段使っている浴室になっていますね。
ただ組み立てただけではもちろん使用できないため、
先ほどの配管や電気の配線などをユニットバスにつなげていきます。
こうして浴室が完成していくんです！
内装工事が着々と進んでいました。
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
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☆横浜市港北区の賃貸マンション｜サッシ取付(サッシアンカー・トロ詰め)
皆さま、こんにちは。
今日は気温が30℃を超える真夏日になっていますね。
まだまだ暑さに身体が慣れていない人も多いと思いますので、
水分補給などしっかりと暑さ対策をしていきましょう！
さて、前回は2階立上りコンクリートの様子をご紹介しました。
（☆横浜市港北区の賃貸マンション｜2階立上りコンクリート打設(上棟・天端ポインター)）
今回はサッシ取付の様子をご紹介します！
これまでは建物自体を造る躯体工事をご紹介してきましたが、前回で上棟となりました。
今回から内装や外装といった仕上げ工事のご紹介に入っていきますよ！
今回ご紹介したいのはサッシ取付、この記事でのサッシは窓枠のことです。
「サッシ」は開口部に用いる外部建具全般を指すので、実はドアもサッシの一つに含まれます。
▲壁に穴が開いている部分が開口部です
▲サッシ。
サッシの空いている部分には後ほど窓ガラスがはめこまれます。
サッシを取り付けていく開口部をよく見てみると、何やら丸いものが。
これはサッシと壁をくっつけるために用いるサッシアンカーというものです！
▲サッシアンカー。
コンクリートの躯体部分に埋め込まれています。
サッシアンカーはもともとコンクリートパネル(コンパネ)（※）についていて、
打設後にコンクリートに埋め込まれることで上のような状態になります。
※コンクリートパネル(コンパネ)
コンクリートを打設する(流し込む)際に使う型枠のこと。
設計図通りの形にコンクリートが固まるまで保持するために型枠を設置します。
先ほどのサッシアンカーと鉄筋(溶接棒)を溶接した後、
今度はその鉄筋とサッシを溶接して窓枠を取り付けていくのですが、
このままだとサッシと躯体の間に溶接棒分の隙間ができたままになってしまいます。
▲サッシアンカーと鉄筋(溶接棒)を溶接した後の様子。
躯体のコンクリート部分とサッシの間に隙間ができています。
そこで、モルタルを詰めて隙間を埋めていきます！
こちらはトロ詰めという作業になりますよ。
▲トロ詰め
そしてサッシ取付が完了したらガラスをはめ込んで窓の完成となります！
内装工事が着々と進んでいました。
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
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