神奈川県の建設会社朝日建設　高性能・省エネ賃貸マンション　鉄筋コンクリートって何？

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠にコンクリートを流し込み、基礎と建物を一体化してつくりあげます。圧縮に強いコンクリートと、引っ張りに強い鉄筋の両方の長所を生かした堅牢な造りです。
断熱性や遮音性に優れ、耐火性、耐久性も他の工法よりもはるかに高く、耐用年数も木造のおよそ2倍です。

　　ＲＣ：　Ｒeinforced＝鉄筋、Ｃoncrete＝コンクリートの頭文字を取ったものです。

軽量鉄骨造

鉄骨による柱や梁で主体になる構造をつくり、筋交にあたるブレースという部材で水平方向の力に耐えるよう補強します。
柱や梁には木造並に軽く、強度の高い鋼材を使うため、耐久性が優れていますが、比較的遮音性に欠け、断熱性が低いため結露が発生しやすいという欠点も持っています。

特徴
設計・間取りの自由度が比較的高く、通風・換気の面では優れています。

木造

伝統的な日本の建築工法で木造住宅の多くがこの工法です。構造は、柱、梁、桁、筋交などで家の骨組みをつくり、壁や床、屋根などは角材を縦横に通して組み立てます。
一般的に木造建築は、耐久性・耐火性が低く湿気に弱いため、経年劣化が発生した時には何らかの補強や補修が必要です。

特徴
間取りやデザインの自由度が高く、狭小敷地や変動敷地にも対応できます。
また、将来的な増改築が比較的容易です。

RC（鉄筋コンクリート）造

鉄筋コンクリート造の法定耐用年数は、４７年と最も長い年数に指定されています。
木造のイニシャルコストは安価ですが、耐用年数はわずか２２年しか認められておらず、鉄筋コンクリート造と同年数を住み続けるためには木造は2.1棟必要になります。
鉄筋コンクリート造は基本性能が優れているため、メンテナンスも少なくて済みますので世代にわたって住み続けることはもちろん、コストの面から考えても最も経済的な住宅であるといえます。


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　「場所打ち鉄筋コンクリート造だから出来る優れた耐震性」

鉄筋コンクリート造が、木造や鉄骨造と最も異なる点は、釘や金物を使った“繋ぎ目”が無い完全一体化であることと、建物自体が大変重たいことです。
この２つが優れた耐震性と耐風性を発揮する力の元となります。
（特に６面体（壁４面＋床＋天井）で構成される壁式鉄筋コンクリート造は阪神淡路大震災において、一軒も被害が発生していません。

　「安心して暮らせる耐火性」

鉄筋コンクリートは、躯体の主構造部そのものが不燃材料です。
建築基準法の構造区分では、最も火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています。鉄筋とコンクリートは熱膨張率が近似していて、その付着力も大きく、アルカリ性のコンクリートの中では鉄筋は錆びず、またコンクリートに覆われる事により熱から守られるので耐火構造体として優れているのです。

　「構造躯体の厚みが生活に静けさをもたらします」

音は、単位面積当たりの比率が大きい材料ほど遮音性が高いという性質があります。
木や鉄骨の材料と比較して抜群の性能を示す鉄筋コンクリート造は、それだけで遮音性に優れているといえます。

	相模原、横浜に拠点をおき、神奈川、東京をエリアで賃貸マンション建設で実績の朝日建設が、高性能、省エネの鉄筋コンクリート戸建住宅を発売しました。遊休地活用のお持ちの方に最適な、鉄筋コンクリート造の戸建住宅で賃貸経営をご検討してはいかがですか、経営・施工プランをご提案させていただきます。