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朝日建設の 賃貸管理

賃貸管理に関する様々な業務を当社が受託し、オーナー様の負担を軽減致します。

入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務、退去時の精算、原状回復など、賃貸経営に関する様々な業務をオーナー様の代わりに行います。
業務の一部を委託出来るサービスと一括委託できるサービスがあります。

賃貸 一般管理業務フロー




当社がオーナー様の賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸する形態。

入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務、退去時の精算、原状回復など、
賃貸経営に関する様々な業務を一括借上げをした当社が行います。
空室が発生しても毎月一定の金額をオーナー様にお支払い致します。

賃貸 サブリース(一括借上)サービスフロー


業務内容は
  入居者募集業務 重要事項説明・賃貸借契約業務 入居者管理業務 建物維持管理業務
  賃貸借契約更新業務 賃貸借契約解除業務 賃料等送金業務になります。


賃貸維持管理のご紹介

 共用部分 日常定期清掃 メンテ風景
 排水管清掃
 受水槽清掃・点検
 給排水設備点検
 消防設備点検
 建物設備維持・点検
 エレベーター保守点検


上記の建物維持管理業務をオーナー様にご提案し、実施させていただきます。
  オーダーメイドの建物維持管理業務を作成出来るため、無駄な維持管理費用を削減出来ます。


賃貸管理のお問い合わせ

賃貸管理に関するお問い合わせはこちらからお願いいたします。
専属のスタッフが、賃貸管理に関するご相談にお応え致します。お気軽にお問い合わせください。

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お得プラン オーナー様の手間いらず 賃貸管理パッケージのご紹介「メンテナンスフリーシステムプラン」退去時の修繕・入居中の室内メンテナンスを管理範囲内で行います

退去時の修繕・入居中の室内メンテナンスに要する費用は突発的に発生いたします。
いつ、どのくらいかかるのか予測不可能な出費に対し、オーナー様の費用負担というリスクを軽減し、
退去時・入居時のトラブルを防止する、メンテナンスフリーシステムプランを是非ご検討ください。

●本プランは経理処置上の業務委託費用として計上が可能です。

通常管理の場合
退去時の修繕 入居中のメンテナンス オーナー様が都度 費用を負担

メンテナンスフリーシステムプランの場合
退去時の修繕 入居中のメンテナンス オーナー様の負担無し  通常管理プラス2%の管理料

○本プランの対象外品目は設備器械故障・排水のつまり・建物専有部分以外の設備等・
  その他、故意、災害等の不可抗力による損害、故障等の場合となります。
○プラン費用や詳細な項目等についてはお問い合わせください。


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