皆さまこんにちは（´∀｀）

 

 

今日は変なお天気ですねー

今にも雨が降り出しそうな感じがしますっ。

 

しばらくはお天気があまり良くないようですので、

折り畳み傘は必須アイテムですねorz

 

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さてさて。

本日、杉並区堀之内の現場に行ってまいりましたー

 

早速工事の様子をご紹介したいと思います。

 

 

 

 

工事は基礎配筋を行なっていましたー(^ω^)

 

そして、基礎工事の際に材料の運搬や通行などの目的に使用される、

地足場も組まれていますね(・∀・)

 

 

 

 

前回はというと、、、捨てコン打設の様子をお伝えしましたよね。

厚さ５０ｍｍのコンクリートです

 

コンクリート硬化後に墨出しを行い、基礎の位置を出しました！

実寸大の設計図をコンクリート上に墨で書き記すのです＿＿＿＿

 

 

 

 

そして、出した墨をもとに配筋が行われていきます。

 

赤丸で囲んだものは、

基礎エースといい、梁主筋の受け金物になります

 

↓　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓　

 

 

 

基礎エースの上に梁主筋を並べ、

さらにスターラップ筋を梁主筋の周囲に巻きつけています。

 

この写真でいうと、

赤→基礎エース　　青（太い鉄筋）→梁主筋　　緑（細い鉄筋）→スターラップ

 

 

スターラップは補強筋の役割のほか、主筋の位置の固定などもしています

 

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今現在、地下（基礎）の工事を行っていますが、柱以外はすべて

地中梁（ちちゅうばり）といって、

コンクリート打設をすると見えなくなる部分です

 

ですが、建物を支える上でとても重要な部分なんですよー(^-^)

 

 

 

 

以上！

今回はここまでになりますー(ﾟ∀ﾟ　)次回もよろしくどうぞ。

 

 

 

- - ｷﾘﾄﾘ  - - -

 

杉並区堀ノ内にて新築・OR併用賃貸マンションを建設中です

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩約５分。

間取は１Ｋでゴザイマス(´▽｀)

 

 

 

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皆さまこんにちは(^O^)

 

 

 

先日の３連休はしっかりとリフレッシュできましたでしょうか？？

暑い日が続きますからねー

 

適度な休息と充分な水分補給を心がけてくださいねorz

 

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・

 

では、堀之内の現場日記を更新したいと思います＿＿＿＿

現場監督さんから写真をいただきました（´∀｀）

 

 

 

 

前回の工事の様子では、

根伐工事（ねぎりこうじ）をお伝えしました！

 

基礎をつくる為のスペース確保で掘削作業を、というお話でしたね

 

 

 

そして土砂崩れ防止のため、周囲には山留（やまどめ）を行いました。

 

 

 

 

根伐・山留の終了後。

 

捨てコンクリートというものを打設します(￣^￣)ゞ

厚さ５０ｍｍのコンクリートになります

 

打設前には、砕石の敷き込み・転圧が行われます。

基礎が沈まないように充分に転圧（締固め）を行い、必要な地耐力を出します(・Д・)

 

↑砂・砂利のようなものが敷かれていますよね。

 

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・

 

そして、打設になりますー。

 

建物の基礎をつくる前に、その基礎の位置を印して

それに従い、鉄筋を組み上げる水平面が必要になってきます

 

ですので、基礎の位置を出す為に打つコンクリートということになります(^-^)

 

 

 

建物の強度に直接関わることはありませんが、

建物をつくる作業をするためにはとても重要な役割を果たす、捨てコン

 

 

 

コンクリート硬化後は、

建物の基礎をつくるために基準線を引いていきます。これを墨出しといいます＿＿＿＿＿

 

この墨に沿って鉄筋を組んだり、型枠を建て込んだり、と作業が進んでいきますよ(*´∇｀*)

 

 

 

 

 

では、今回はこの辺で

 

 

 

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皆さま( ノﾟДﾟ)こんにちは

 

 

本日、相模原モデルハウスにて建築相談会を開催致しております！

 

地下付きの注文住宅になります

 

 

ご興味のある方は是非モデルハウスへ(^ω^)

 

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ではでは。

 

杉並区堀之内の現場日記を更新致します＿＿

 

当物件は地上５階建の賃貸マンションになります( ´∀`)人(´∀` )

 

 

 

それもただの賃貸マンションではなく、

 

事務所・自宅が併用の賃貸マンションでございますー

 

 

１階が事務所、２階から４階が賃貸住宅、

 

そして最上階の５階がオーナー様の住戸となっていますよ(・Д・)

 

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では気になる自宅併用住宅のメリットとは・・？

 

 

節税効果が期待できる

 

土地や建物にかかる各種税金の税負担を軽減したり、

 

所得税や住民税、さらに将来の相続税の税負担を軽減することが出来ます。

 

（固定資産税・所得税・事業税・相続税など）

 

 

長期安定収入が期待できる

 

賃貸マンション経営を行うと、毎月の賃料が発生し、その収入は長期的に安定します。

 

地域性に左右されることもなく、景気の波に大きく影響されないのが特徴です。

 

 

自己資金になる

 

年金が不安の時代に、安定した収入が得られ、自己資金として老後の安心材料になります。

 

 

朝日建設は、自宅併用マンションの実績が多数ございます！

 

詳しくはこちらをご覧下さい

 

当現場の他にも、現在着工中で自宅併用の現場もございますよ

 

 

まだまだ工事は始まったばかりですが、、、

 

引き続き現場日記にて、

 

自宅併用賃貸マンションが出来上がるまでをご紹介していきますので、

 

どうぞよろしくお願い致します

 

 

 

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皆さまこんにちは(^O^)

 

 

今日は七夕ですよー！

私は短冊に「健康第一」と書きました＿＿＿＿＿汗

皆さまの願いが叶いますように・・。

 

 

 

さて！

先日、堀之内の現場に行ってきましたので、

工事の様子をお伝えしようと思います(・Д・)

 

 

 

 

前回、Ｈ鋼について少しお伝えしました

 

アルファベット「Ｈ」の鋼材。

これを地中に埋め込む様子をご紹介したと事と思います⇒お さ ら い

 

 

 

 

ではこれをなぜ、打ち込むのかー？？といった所でオサラバしました。

 

まず先に、根伐工事（ねぎりこうじ）の様子をご紹介したいと思います(￣^￣)ゞ

基礎のスペース確保のために、掘削作業を行うのですが、これを根伐といいます

 

 

 

重機で支持層（根伐底）まで掘り進める作業。

 

支持層とは、建物の重さに耐える強さを持つ地盤・地層のことを言います！

 

建物が傾いたり沈んだりしないよう、

支持層の上にしっかりと基礎を設けることが決められているのですよ。

 

 

 

 

この掘削作業と同時に行うのが、山留工事（やまどめこうじ）。

掘ったそばから、土砂崩れが起きないように防ぐ工事です

 

そして、掘り進めるとある物が顔を出します・・・・・・・・・・、それがＨ鋼！

 

 

 

 

打ち込んだＨ鋼同士の間に、板を挟み壁をつくる・・・⇒山留となります(^ω^)

 

スコップを使って、土の壁を削っていき、板が入る隙間を作り出しています。

作った隙間に板をはめ込んで、ハンマーで叩き固定をしていますよ。

 

 

 

 

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さらにさらに。タワークレーンの設置もご紹介したいと思います|дﾟ)

 

重い材料を釣り上げたり、移動させたりするクレーンの中で

高層ビルや大型建造物の建設に欠かせないのが、タワークレーンです。

 

↓基礎部分となる架台を設置しました

 

 

 

 

移動式のクレーンとは異なり、建物の敷地が狭く重機などの設置スペースのない

建物の建設に適しているタワークレーン。

 

そして、基礎部分にマスト（支柱）を設置つなげていきます。

 

 

↓

 

 

↓

 

 

設置完了です( ﾟДﾟﾉﾉ☆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

 

 

以上！

今回はここまでになります次回もよろしくどうぞ。

 

 

 

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