みなさま、こんにちは

午前中は冷たい雨が降っていましたが、今は日差しが少し暖かいくらいですね

でも、この寒さで桜の花が少し長持ちしませんかね

 

 

さて、先日お伝えしておりました、当物件の完成見学会ですが、

３月最終土日に開催を致しましたーーーーーーー

 

事前に、地域情報誌のタウンニュースにも載っていたんですよっ

 

 

そのおかげもあってか、２日間で、しかも２日目は雨が降っていたのですが、

１５組のお客様にご来場頂く事が出来ました

 

 

見えてきてますねー。現場前回の現場日記の時とはまた

雰囲気が違うんですよーーーー

 

 

見学会のシートが目立っておりますっｗｗｗ

今回の見学会は完成した建物をご紹介して、朝日建設の建物の性能を

実際に体感して頂く事も目的としております、なぜかと言うと、内断熱工法と

二重サッシの威力はこの時期により効果を実感できるからです

 

 

 

エントランス部分に受付を準備致しました

 

 

準備が完了すると朝礼です建物の概要や注意事項など参加メンバーで

共有する事を通達しておきます

それでは見学会スタートです

 

 

 

当物件は学生や単身者向けの物件でしたので、入居が決まった

大学生も親御さんと見にいらして、妹さんとお母さんがものすごく

感動して下さっておりました

 

 

賃貸マンションは建物をただ作ればよいのではなく、どんな建物が入居者に

喜ばれるかなど色々とリサーチしたうえで計画をたてないと、作っても

空室ばかりの物件になってしまいます。

 

そうなると、勿体無いので、このように朝日建設では入居者のアンケートや

建物の性能などを活字で見て納得して頂けるツールも用意しているんですよっ

 

そして、何と今回の見学会には

 

 

やるぞう君が登場してくれましたぁぁぁぁーーーーーー

 

やるぞう君実はイメキャラBOOKなんてところにもいるので、是非ランキング

アップにご協力下さい

 

朝日建設ではまた４月にも新に見学会を開催致しますので、是非お近くの方、

賃貸経営にご興味をお持ちの方はご来場下さい⇒見学会詳細

 

お待ちしておりますっ！

 

それでは、次回は完成した物件の様子をご紹介致しますので、

お楽しみにぃーーーーー

 

 

みなさま、こんにちは

今日は昨日とはうって変わって青空がとてもきれいですねーー。

ただ、風が冷たいのと、花粉がすごいですね

朝から鼻がムズムズしております

 

 

昨日は東京の桜も開花宣言されたようで、やっと春らしく

なりそうですね

 

さて、昨年から工事を行っている、当物件ですが、いよいよ完成を

迎え、何と今週末の

３月２５日(土)と２６日(日)の２日間で

完成見学会というイベントを開催致します

 

 

完成見学会と言うことで、もちろん、お部屋出来上がっております

この現場日記ではご紹介しきれない部分も実際に見て頂く事が出来ますので、

是非ご来場下さい。

 

このイベントは無料ですので、お気軽に

 

鉄筋コンクリート造の建物の性能を実際に体験することで、

北海道仕様の高断熱・高気密も納得して頂けると思います

 

２日間ともに、時間は

１０：３０から１６：００

まで。最寄り駅は東急東横線「反町」駅ですので、ちょっと横浜へ

お出かけも出来ちゃいますので寄ってみて下さいね

 

当日は私も取材に行く予定ですので、次回の現場日記で

その様子をお伝えできればと思っておりますっ。

 

それでは。

みなさま、こんにちは

今日は久しぶりのお天気ですねーーーー。

気温も上がるようなので、体温調節には気をつけて下さいねぇ

 

さて、現場の様子を早速ご紹介致します

 

丁度、取材に行った日は外構工事をする直前でした！！

 

 

まずは、繰り返しランマーで均しておりました

だだだだだぁぁぁぁぁぁーーーーー！っと

 

そして、生コン車も到着私がいる間に打設をする様子は見ることが

出来ませんでした

 

 

エントランスには若干、オートロックの操作盤が設置されていましたｗｗｗ

どんな感じになるのか楽しみです！

 

賃貸マンションなのに、この壁のタイルだけでも高級感を感じるのは

私だけでしょうか・・・・

 

 

エントランスを入ってピロティ前のタイルを丁度貼るところでしたーーーー。

最初にモルタルを塗っていたのですが、鏝に特徴があって、サーっと横に

滑らせると、自然と凹凸が出来るようになっていたんです！！

 

よりタイルに付く面積が広いと、しっかりと貼りつくのですねー。

 

 

まだ荷物がたくさんありますが、ピロティ部分もほぼタイルは貼り終わっていますね。

形がバラバラなものを貼るのって大変みたいですよ。

 

 

お部屋はほぼ作業が終了し（あ、こちらのお部屋は幅木を貼ります）クリーニングを

待っている状態でした。

 

 

ああ・こんなにピントボケしてたなんて・・・・・

ユニットバスでございます。天井と浴槽脇の点検口は

検査が完了するまであけておきます。

 

なんと、竣工前に一度浴槽にお水を張るんです

もちろん、お風呂に入るわけではなく、水漏れはしないか、

その後排水をしたときに詰まりはないか等チェックをするためです

 

 

階段部分もシックで落ち着いた雰囲気の長尺シートが張られました。

外にある階段ですので、雨水が段に溜まらない様に勾配が付けられ

排水されるようになっておりますので、ご安心下さいね

 

 

完成見学会まであと９日！お楽しみに

 

【おまけ】

 

写真は前回行った時。

スマホのパノラマで撮ってみました！すごい機能・・・・

 

 

みなさま、こんにちは

お昼に後輩とカレーを食べに行ったのですが・・・・

おなかがパンパンで苦しいですっ

 

今日の夕飯から節制しなければ・・・・

さて折角ブログを始めたので、先日行った現場の様子を

ご紹介致します

 

 

生憎のお天気でしたが、元気に現場まで

前回ご紹介をした壁(？）道路に面した部分のアレです。

が出来ておりましたーーーー

 

こうやって出来上がってしまうと、なんだかもともとあったのではないかと

思う存在感ｗｗｗ

 

 

今回はなにやら作業があったようで、ガードマンさんがいました

もう、私顔見知りですｗｗｗ

みなさま、こんにちは

ついに３月がスタート致しました

２０１７年があと９ヶ月だなんて・・・。

 

あっという間に現場も今月竣工を迎えます。

少しでも現場の様子をご紹介致しますので、ご覧下さいね

 

 

こちらは前回取材に行ったときに撮影をしたものなので、今頃はしっかり

シートが外され、外観がお披露目されている頃です

取材に行くのが楽しみですっ

 

前回最後にタイルを貼っている様子をご紹介致しましたねっ、その続きです

 

 

タイルの表面がヨゴレテル・・・・・・

 

実は、汚れているのではなく、タイルの目地を埋めたのです。

当物件では外壁タイルをユニット貼りしておりましたが、あれは、タイルと

躯体を接着するだけなので、目地は埋まっていないのです。

 

 

目地を埋めるにはまず、タイルの表面に目地材をベターっと塗るのです。

「タイルの表面？目地ではなくて？」となりますが、ベターと塗るので

おのずと目地に目地材が入るのです

 

で、最後に水を含んだスポンジでタイルの表面をなでると余分な

目地材が取れるというカンジです。

 

 

こちらが今回使っているタイル「５０二丁」と書いてありますねー。

 

実際は「４５二丁」というのですが、箱にはこのように・・・・コレは目地を含めた

寸法になるそうでございます。

 

４５?×９５?。５０角タイル２枚分です

 

ちなみに５０角タイルというのはこんなカンジのものです。

 

セイホウケイ。

 

 

全体的に貼られるとこんなカンジです

もう完成！というカンジがします。（もちろんまだですょ）

 

縦横キレイに貼られておりますが、どうすればまっすぐに

貼れるかと言いますと、

 

 

このように、タイルを貼る前の躯体に釘を何箇所か差して、糸をたらすのです

（上下に釘を刺し、その釘に糸をつける）その糸にあわせて縦のラインが

揃う仕組みです。

 

 

お次はこちら、目地の両端にテープが貼られております。

これはこの部分にコーキングを打つ為、他にコーキングが付かないように

養生をしたところです。

 

コーキングは躯体に雨水が浸入するのを防いだり、構造体のこすれを防止する為に

打つのです、コンクリートも若干ではありますが、季節によって膨張したりするので

その際にこすれてひび割れたり欠損する可能性があります。が、このコーキングを

入れることによって、クッションの役割を果たすのですっ

 

 

それでは最後にーーー。今回も当物件の足場を解体してくれるのは、

・・・・ああ、この写真ではわからない・・・・・仕方がない、文字で

 

「兄信建設」さんです恥ずかしながら私、つい最近まで「アニシン建設」さんだと

思っていました・・・・・すみません「キョウシン建設」さんが正解です

 

いつもありがとうございます

 

次回は足場の解体が完了した様子をご紹介致しますので、是非次回もご覧下さいねぇ

ではでは

私が担当している他の物件も是非ご覧下さい♪

☆港区⇒(仮称)西麻布4丁目マンション(店舗・複合間取物件)

☆新宿区⇒(仮称)早稲田町マンション(駅近物件)

☆世田谷区⇒(仮称)世田谷区赤堤5丁目ビル(店舗賃貸併用物件)