みなさまこんにちは

またまたご無沙汰な賃貸管理部ログ・・・更新いたします

あっという間に新年度突入いたしました

新入社員も5名入ってきました　私も去年の今頃・・・早いもので・・・

あれから1年。何か少しでも変わっていればよいのですが・・・今年度も頑張りたいと思います

 

賃貸部は入退去がまだまだ落ち着かない今日この頃・・・

こういう状況から少しは引越しの分散化が浸透しているように思えます

 

　分散引越　　とは・・・

引越しが集中する2.3月をなるべく避けて引越しシーズン外でお引越しをすること。

引越し業者様にとっても大変助かることですし

お引越しされる方にとってもお値段が大幅ダウンすることも・・・

今年の様子をみていると今後も期待できそうですね

 

 

さてさて。お久しぶりなブログ・・・

何を、、、どの物件を、、、と考えていたのですが今回はこちら。

 

フリーレントが付いていて、初期費用が少しだけ抑えられる物件のご紹介を致します。

 

本日ご紹介する物件は　賃料のみ1ヶ月フリーレント　の物件です。

（共益費は別途日割りでかかってきますのでご了承ください！）

またフリーレントがつく条件は下記のとおりになります

詳しくはお問い合わせください

 

　　審査通過後7日以内の契約始期となります

　　1年未満の解約の場合、実費費用負担していただきます

 

 

では物件の情報をご紹介します。

 

 

　ベアー横山

 

 

　最寄り駅　　　　ＪＲ相模線　「上溝駅」　徒歩5分

 

　202号室　　賃料　：　45,000円　　共益費　：　3,000円　　

　敷金　・　礼金　0ヶ月　　（契約時に退去時清掃代を30,000円+税かかります）

 

　駐車場　：　無し

　バイク置き場　：　無し

　駐輪場　：　　1戸につき1台無料

 

 

 

　グランスカール本牧　　※1つ前の記事に内装写真有り

 

 

　最寄り駅　　　　ＪＲ根岸線　「石川町駅」　バス15分

　最寄のバス　　　多聞院前バス停　　徒歩2分

 

　103号室　　賃料　：　88,000円　　共益費　：　3,000円　

　201号室　　賃料　：　96,000円　　共益費　：　3,000円　

　敷金　：　1ヶ月　　礼金　：　0ヶ月　

 

　駐車場　：　無し

　バイク置き場　：　空き無し

　駐輪場　：　　1戸につき1台無料

 

　ペット可　（　小型犬 or 猫　1匹　まで　）　

　※　敷金が1.5ヶ月になります

 

 

 

本日は初期費用を抑えられる物件・・・

ということなので基本的に弊社の管理物件で共通してかかってくる初期費用をまとめてみます

 

敷金　・・・　0ヶ月　から　2ヶ月　　物件によってもペット飼育の有無によっても金額は異なります

　　　　　　　退去時に修繕修復費やルームクリーニング代をこちらから精算し、残りがある場合は返金になります。

　　　　　　　また敷金0ヶ月の場合、退去時清掃代として契約時にルームクリーニング代をお預かりすることもあります。

礼金　・・・　0ヶ月　から　1ヶ月　　物件によって金額は異なります

鍵交換代　・・・　物件によって異なりますが　10,000円　から　15,000円　+税　が目安になります

町内会費　・・・　有無・金額は物件によって異なります

　　　　　　　　　月額で指定される場合や２年毎にまとめて請求される場合があります

保証会社保証料　・・・　弊社の管理物件は保証会社が必須になります

　　　　　　　　　　　　契約時にお家賃の30％　・　１年毎に10,000円　がかかってきます

　　　　　　　　　　　　こちらの金額はプラン等により変動することもございます。

火災保険料　・・・　別途お申込いただいてお支払いいただきます

前家賃　・・・　基本的に契約開始日から当月の日割りのお家賃と翌月分のお家賃をお支払いいただきます

 

 

などなど・・・になります　　お引越しはやはりお金がかかりますね

 

フリーレントはこの1番最後の項目・・・前家賃の分が少しお安くなります

この機会に迷っている方もお引越しを検討されてみてはいかがでしょうか？

 

 

こちら2物件とも既に空いているお部屋なので内見も可能です

お気軽にお問い合わせください

 

 

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