2013年9月アーカイブ

オーナーインタビュー☆町田市・S様

みなさま、こんにちはhappy01一気に秋の気候になり、昨日の社員ブログでも

 

ご紹介したように、風邪が少しずつ流行ってくると思いますので、十分に気をつけて下さいねsmile

 

さて、昨日ですが、弊社も毎号掲載させて頂いている

 

「オーナーズ・スタイル」の取材で町田の賃貸併用マンションを建設したオーナー様のお宅へお邪魔して来ましたsign03

 

今回取材に快くご協力頂いたオーナー様の建物はコチラ↓↓

 

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ペット対応のマンションで、駅からも近く入居者の事を第一に考えた物件ですsmile

 

物件の着工から竣工までの様子はコチラから⇒ポチッと

 

さてさてインタビューの様子は↓↓

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後ろからパチリッ!!

 

お話の内容はいつものように、雑誌発行までナイショ!なのでご紹介は出来ませんが、

 

オーナー様の入居者への想いが伝わってくるインタビューでしたhappy01

 

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こちらはオーナー様の愛犬「ベルちゃんdog」沢山の知らない人の登場でチョッピリ緊張して

 

疲れてしまったようで、オーナー様の声が聞こえるところでお昼寝をしていましたhappy02

 

なんと、10匹の赤ちゃんを出産経験のあるビックマミーでしたsmile

 

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最後に営業担当者を交えての記念撮影camera

 

オーナー様、お忙しい中のインタビュー本当にありがとうございましたsign03

 

そして、優しいお心遣い本当にありがとうございましたhappy01

 

賃貸併用住宅もお手伝いさせて頂きますhappy01

☆風邪対策-予防法-☆

 

皆様sign03

 

こんにちはhappy01

9月も下旬を向かえ、だいぶ涼しくなって参りました。。。。

 

日中は、お天気が良いと気温が高く、朝晩は冷え込む日々・・・

風邪を引きやすい環境になって来ましたよね・・・

 

 

そこで、少し早めに風邪対策についてお話ししたいと思いますflair

 

 

 

 

Q.風邪の症状はどうして起きるのでしょうか・・・???

 

 

風邪はウイルスが粘膜から感染して炎症を起こす為、

発熱、鼻水、鼻づまり、くしゃみ、咳、痰、喉の痛みなど、様々な症状を引き起こしますsign03

 

そこで、予防が大事になって来ます・・・

 

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- 風邪予防 ポイント1 -

 

☆手洗い・うがい☆

 

基本中の基本です。

外から帰ったら、まず手洗い・うがいをしましょうflair

うがいには、カテキンを多く含む緑茶や番茶、紅茶などが効果的と言われております。

 

 

 

 

- 風邪予防ポイント2 -

 

☆加湿☆

 

 

空気が乾燥するとウイルスの活動が活発になり、部屋中に飛散する恐れがあります。

部屋を暖める時は、加湿器を使い、ウイルスのの動きをストップ!

加湿器が無い場合は、濡れタオルなどを干すと効果的で-----------すshine

 

 

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- 風邪予防ポイント3 -

 

☆血行改善☆

 

 

健康状態を決める最も基本的な要素の1つが血行ですsign03

血行が悪くなると、体全体に熱を運ぶ力が弱まり体温が下がるそうです。

 

体が冷えると免疫力や体内の酵素の働きも低下し、抵抗力が下がります。。。。

 

そこで、運動やマッサージ、入浴等で体を温めましょうdash

 

 

 

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- ミニ知識 -

 

☆厳禁な物☆

 

 

風邪のウイルスは一般的に増殖時に鉄分を必要とするそうなんですflair

 

と言うことは・・・??

鉄分を多く含む食品を摂取するとウイルスが増殖しやすくなると言えますよね・・・

 

風邪の時は、チョコレート鉄剤などの摂取は避けた方が無難との事ですshine

 

 

チョコ~1.PNG

 

 

 

本日は、これまで。

 

今度、風邪の回復方法についてもお話ししたいと思いますsign03

でわ。

また・・・・・・・ばいpaper

 

 

 

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☆7年で160号!

 

 

 

みなさん、こんにちはtyphoon

 

台風が太平洋を通過しているため、風が強くなっていますね。

 

くれぐれもお気をつけください。

 

 

 

 

 

さて、朝日建設では月に2回程度でメールマガジンを配信しておりますが、

 

前回9/22の配信で160号の配信をさせていただきました!!

 

 

 

 

 

現在のメールマガジン登録数は4156名(9/22時点)になります。

 

 

 

 

 

記念すべき第1号は2006年9月16日に配信されました。

 

当時の登録数は10名でした。happy01

 

 

 

 

 

メルマガ担当者もこの7年間で3名が担当しました。

 

全員、現在も健在です。1名は産休中です♪happy01

 

 

 

 

 

記念する第1号のメルマガ(一部分)はこちら!!

※ぼやけていますね(笑)

20130906メルマガ第1号!.jpg

 

200号まで2年弱の計算になります。

 

皆様にお役に立つ情報を配信できる様に、日々精進をして行きたいと思います。

 

今後とも宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

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☆秋のイベント☆

皆さま、こんにちはsign01

最近はすっかり秋の陽気にhappy02

また食欲の秋ですから、美味しいものがたっくさんありますねっrestaurantshine

なので食べ過ぎて太らないように注意しまーーーすcoldsweats01

 

 

 

 

では!秋のイベントのご紹介ですmaple

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10月5日(土)には、サンマまつりsign01

焼きサンマが食べれるのはもちろんfish生サンマすくい取りビンゴ大会もございますhappy01

場所は淵野辺駅北口オーロラデッキ下で開催とのことですnote

 

 

 

10月19日(土)には、ハロウィンsign01

色んな仮装をした方々が淵野辺を歩いているのですかねhappy01???

 

 

 

どちらのイベントもとっても楽しそうでございますheart01heart01

 

皆さま、ぜひご参加してみては???

 

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☆2015年の相続税☆

 

 

 

みなさん、おはようございます!

 

秋晴れのよいお天気ですsun  秋の運動会シーズンですねrun

 

子供達の一生懸命な姿には心打たれます。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、今回は【相続税】のお話。

 

消費増税が話題の昨今ですが、2015年に相続税増税が決まりました。

 

知っている人は知っているお話ですgood

 

 

 

 

 

この増税により、新たに相続税を納めなければいけないケースが増えてくる

 

ようです。相続対策の見直しをする必要がある方も出てくるようです。

 

 

 

 

 

flair相続税とは sign02

 

  相続財産に課税されます。土地・建物・現金・預金などに課税されます。

  そのほか・・・・

  ・株式や投資信託、借地権、ゴルフ会員権

  ・自動車・骨董品・美術品・宝飾品・高価な和服

  ・死後に支払われる生命保険の死亡保険金、死亡退職金

  などなどが財産に含まれます。

  

  また

  預金や不動産などは、名義を子どもなどに変えていても、実質的に本人の

  財産と考えられるときには、相続財産に含まれます。

 

  一方で

  借入金や未払い代金などの未払いの税金も含まれ、プラスの財産から差し

  引いたものが相続財産となります。

 

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相続税の税率表は以下の通りです。

 

2014年までと2015年からの表になっております。

 

20130921相続?.jpg

 

 

 

 

 

 

 

また、居住用または事業用の宅地には相続税の評価額を減額できる小規模宅地等の

 

特例がありますが、こちらも2015年から変わります。

 

 

 

 

 

居住用の適用の上限が240平米から330平米に拡大されます。

 

さらに居住用と事業用(不動産貸付業は除く)の両方で適用が可能になります。

 

また、2014年以降の相続から、分離型の二世帯住宅も特例の対象になりました。

 

老人ホーム等に入居している場合の適用も緩和されます。

 

20130921相続?.jpg

※オーナーズスタイル誌32号を参考とさせていただきました。

 

 

 

 

 

有効な対策を立てるには、どれだけの相続が発生するかを把握することが大事に

 

なってくる様です。

 

 

 

 

 

☆お知らせ☆

 

 見学会情報!! ⇒  9月10月の見学会開催スケジュール!!

 

 賃貸経営&相続対策フェスタ in  新宿 ⇒ 10/20に開催!当社も出展します!

 

 

 

 

 

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