☆朝日建設の社員が語る!アパート・マンションの建て替えQ&A!

みなさま、こんにちは(^∇^*)/

 

本日、川崎市高津区町田市にて

完成見学会を開催致しております!!

 

(仮称)溝口4丁目マンション

(仮称)溝口4丁目マンション新築工事

川崎市高津区溝口4-12-14

詳しくはこちら

 

(仮称)原町田1丁目マンション

(仮称)原町田1丁目マンション新築工事

町田市原町田1-14-12隣

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弊社が開催しております見学会では、

営業担当者に直接会ってお部屋をご見学頂けます!!

 

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近隣の方、入居を考えられている方、

これからマンション経営をお考えになられている方、

どなた様でも無料でご見学が可能となっております!

お気軽にご来場くださいませ♪

 

 

さて、現在賃貸経営をされているオーナー様にとって、築年数が古くなってくると

『空室期間が長くなった』

『家賃を下げるべきか』

『地震による倒壊のリスク』

などの心配事や経営リスクが大家さんの頭にはよぎってくるものです(´_ゝ`)

 

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しかし、建て替えには大きな支出を伴うため、

今度は『今、建て替えるべきなのか?』『どんな物件にするべきなのか?』

などの悩みが出てきます。

そんな建て替えを検討する際のオーナー様の疑問や悩みとなる部分に

今回お答えいたします!!

 

 

mobaq 所有するアパート・マンションを建て替える際に

気をつけるべきポイントは?

 

flair 『建て替える必要があるか?』

『建て替える前と建て替え後の資産活用が有効に働くか?』

がポイントになります。その上で、近隣の賃貸市場やニーズ等を調査して、

長期安定経営できる賃貸アパート、マンションを

提案してもらうことが大切になります。

 

 

 

 

mobaq これから建て替えるなら、どのような建物にするべきか?

 

flair 『住みたいと思ってもらえる建物』にすることです。

入居者ターゲットを決めて、ターゲットにあった建物を建てることです。

その上で市場調査は重要になります。賃貸アパート・マンションの

見学会等へ行き、勉強することも大事になってきます。

 

 

 

 

mobaq 『建て替える』 or『リフォームをする』

その見極めポイントは?

 

flair どちらも有効ですので、見極めポイントは『収支が負にならないか』です。

その上で入居を確保できるニーズを実現できるか。

長期にわたり安心して経営ができるか。

などを検討することが見極めのポイントになります。

 

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なにより長く付き合える、安心して相談できる会社さんを見つけてくださいねscissors

 

 

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☆全国賃貸住宅新聞様の取材を受けました!

 

みなさん、こんにちは!

 

2月も下旬ですね。寒さの中にも春っぽさも感じる時がありますねhappy01

 

昨日、相模原市内で桜を見ました。春はそこまで来ていますね。

 

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さて!先日、全国賃貸住宅新聞様の取材を受けました!

 

当社で建設をしていただいているオーナー様の取材です。

 

取材当日。最寄り駅の近くにはきれいなチューリップがhappy01

 

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そして取材の様子へ!

 

終始、和やかな雰囲気の中での取材でした。オーナー様と新聞社様があいさつを

 

した際、あれっ??お久しぶりです!!という展開にhappy01

 

賃貸経営のこだわり、建物へのこだわり等々のお話を取材していただきました。

 

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取材の内容が全国賃貸新聞に掲載される予定です。

 

掲載された際には改めてご紹介をさせていただきます。

 

オーナー様、取材を快くお受けくださり、ありがとうございました!

 

全国賃貸住宅新聞様、お声をかけていただき、ありがとうございました!

 

 

 

 

 

最後に、オーナー様の物件の写真を数点ご紹介して終わりたいと思います。

 

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シャトーライフ

全国賃貸住宅新聞

朝日建設のシャトーライフシリーズ実績

 

☆2/23.24(土・日)川崎市・町田市で現場見学会を開催!

皆さまこんにちは(^∇^*)/

 

 

今週末の土日は、

川崎市・町田市にて現場見学会を開催いたしますsign03

 

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(仮称)溝口4丁目マンション 完成見学会

地上6階建・1Kタイプの賃貸マンションになりますflair

 

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敷地29坪を余すことなく最大限に利用した賃貸マンションです。

25?前後の1Kで洋室7帖を確保し、工夫された間取りと仕様を施しておりますpaper

 

工事の様子はこちらからご覧いただけます

 

memo川崎市高津区溝口4―12―14

  東急田園都市線「溝口」駅西口より徒歩

 

(画像クリックでGoogleマップへ)

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(仮称)原町田1丁目マンション 完成見学会

地上7階建て、1K・1LDKの賃貸マンションになりますflair

 

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敷地の形状に合わせて建物を配置しており、

土地を有効に活用しながらもお部屋の日差しを確保した建物となっています。

 

コンパクトながらも洋室8帖を確保した1Kと広々とした洋室の1LDKがご覧いただけますeye

 

工事の様子はこちらからご覧いただけます

 

memo町田市原町田1―14―12隣

  JR横浜線「町田」駅ターミナル改札口より徒歩

 

(画像クリックでGoogleマップへ)

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2会場同時開催、そして完成見学会でございます!!

皆さまのご来場を心よりお待ちしておりますrunrun

 

 

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☆交通ルールは守りましょう!

みなさま、こんにちは

 

現場取材に行った帰りに、

ドトールの「ハニーカフェオレ」を買って帰ってきましたcatfacenote

ハニーカフェオレ、めっちゃ好きです。笑

飲んだ事ない人は、ぜひ飲んでみてください(*‘∀‘)

 

そんな今回の社員ブログは、

ハニーカフェオレを飲みながら更新しますッ!笑

 

先日、協賛していたポスターが届きましたflair

幼児交通安全ポスターです(^^)/

 

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左上に、やるぞう君とともに載っていますよsign01

 

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事故にあわないために気を付けたい事を、

かわいい動物の絵とともに紹介してあるポスターですhappy02note

 

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小さい子だけではなく、

大人も、しっかりと交通ルールを守りましょうsign03

 

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☆自治会名簿に広告を掲載して頂きました

 

 

みなさま、こんにちは!!

 

3連休中少しですが雪が降りましたね・・・

うっすらと雪が積もっていてとても寒かったですね(-_-;)

 

連休初日に千葉県内の一部ではチェーン規制にもなったそうですねeye

 

もうさすがに雪は降らないですよね・・・・・・

 

 

 

ではでは、雪が降らないことを祈って、、

本題ですpaper

 

 

相模原市南区 若沼自治会 会員名簿に朝日建設の広告を

掲載して頂きました(`・ω・´)!!

 

 

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四分の一サイズの細めの広告です!!

 

賃貸マンション建設をお考えの方は是非お問い合わせください(*ノωノ)

 

 

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右端の朝日建設のキャラクター「やるぞうくん」は、

地域イベントや現場見学会などに参加しております( *´艸`)

 

是非会いに来てください!!

 

 

 

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