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お客様の声
 

賃貸マンション 戸建注文住宅 入居者の声

マンション経営を考えられるオーナー様にとっては長期の安定経営が成り立つかどうかが最大のポイントになります。空室問題、税金の問題など様々な問題を朝日建設の賃貸マンションは解決します。

結んだ縁をさらに広げて
相模原市 T様

きっかけは1本の電話
オーナー様と(手前)
当社営業担当者(奥)

T様と当社の出会いは1本の電話から。店舗併用住宅に住まわれていたT様。1階はご自身が経営する洋服店。橋本駅の並びと好立地にお店を構えていながらも、日々変わっていく街の様子に建て替えを考え出したのは旦那様。建設会社へ連絡を、といっても知っている会社もなく、街でよく目にする象さんのシートを頼りに当社へ電話を。
「他の建設会社も考えたが、イメージが一番強かった」と話すT様。その日に当社の営業スタッフが訪ねてT様と当社との縁ができました。
不安だらけの建て替え

完成したT様のマンション
1階の一部で奥様が洋服店を経営
Casa Cefiro(カーサセフィーロ)
(2006年11月竣工 4階 1K-9戸)
当社と縁したものの、終始不安があったと話すT様。当社以外2、3社に連絡をして相見積りを、と考えていらっしゃったかと。
最終的には他社に連絡することなく、当社に設計施工を依頼された。T様はその理由をこう話す。「だいたいこれ位、という建設費を考えていました。朝日さんに、だいだいの金額を聞いたところ、その金額が私の考えていた金額とピッタリだったんです。」また、「私の考えていた金額より高い金額でも、低い金額でも、だめだったと思います」とも。その後、T様はショールームで朝日建設の工法を実際に確認され、契約、着工へと。
工事中も様々な不安があったという。店舗併用賃貸マンションにするものの、自宅を見つけなければいけないこと。きちんとした建物が完成するのか等々。これ等の問題を1つ1つクリアする中で、完成に行きついたという。
土地活用を考える方へ
二重サッシュで
 騒音もシャットアウト
土地活用を考えている方へ何かアドバイスは?との投げかけにT様はこう話す。「土地活用を考えている方でも、様々な状況がありますから何とも言えませんね。駅から遠い、近い、家賃の相場、持っている土地の状態など、ケースバイケースだと思いますね。」と。
その土地をしっかり見て判断し、アドバイスをしてくれるパートーナーを見つけることが賃貸経営のキーポイント。その土地にあった事業提案を行い、オーナー様に満足をしていただく、長期安定経営のポイントは、ここにあると思う。
納得の建物に

完成した建物は1階に2店舗、2~4階に賃貸1Kマンション9世帯。
1階の店舗の1つはT様が洋服店を新装開店し、もう1つもすぐ決まった。賃貸部分の9世帯も満室。賃貸部分は朝日建設の賃貸マンションの高い仕様で、「入居者様にも自信をもって勧められます」と語り、出来栄えがよくほっとしたというT様。今後のアフターも含め、共同事業としてT様のフォローをしていきたいと当社営業スタッフも話す。
賃貸部分は
 ワンルームマンションに


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